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maison à vendre 13 pièces - 394,16 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 32504

2 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 13 pièces - 394,16 m2 - Bois Guillaume - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À 15 min de Rouen et 1h45 de Paris, magnifique chaumière Normande de 395m2 complètement rénovée au cœur de la campagne Rouennaise sans nuisance sur un terrain de 8155m². Au RDC : grand séjour salle à manger, cuisine, bureau, 2 salles de bains, 4 chambres. En rez de jardin, une salle de sport, chambre, dressing, salle de bain avec balnéo et une buanderie. Un garage de plus de 180m² avec atelier, espace de stockage et cave à vin.
Possibilité d'aménager les combles de plus de 200m². Dossier complet sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 594 m2
  • Surface habitable : 394,2 m2
  • Surface terrain : 8 155 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (27 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (82 m2)
    • Salle à manger (34,2 m2)
    • Salon TV (19,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Bureau/Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (18,5 m2)
    • Couloir + placard (11,3 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Salle Sport/détente (26,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Dressing (15,6 m2)
    • garage (183,4 m2)
    • Combles (200 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin + Forêt

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 275 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • façade : Colombage
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 8000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 10800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

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18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Location Gestion
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