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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 39,43 m² ROUEN - 76

Ref : 32417

150 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 39,43 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

ROUEN - GROS HORLOGE

Découvrez votre futur cocon au cœur de ROUEN, un appartement lumineux et chaleureux de 38m², parfait pour une personne seule ou un couple.
Situé au 4ème étage, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant une chambre spacieuse de 10m² et une salle d'eau pratique.

Profitez d'un emplacement privilégié, avec le Monoprix et l'Intermarché Express à seulement quelques pas. Les amateurs de culture et de vie active seront ravis par la proximité des lignes de bus (F2, F7, 11, 15, 22, ligne Noctambus) et des stations Palais de Justice, rendant la ville facilement accessible.

Entouré d'établissements scolaires, de commerces, de restaurants et de verdure, avec le Square Verdrel à quelques minutes, cet appartement est un véritable havre de paix urbain.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité.

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Vue globale

Surface totale : 43 m²
Surface habitable : 39,4 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour/Salon (14,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de Douches (3,3 m²)
- Palier (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Poutres

À savoir

Taxe foncière : 766 €
Charges de copropriété : 316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Location Gestion

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