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maison à vendre 3 pièces - 45 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 32368

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - Sotteville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

SOTTEVILLE LES ROUEN Garibaldi
Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, nichée au cœur d'un quartier dynamique et bien desservie, à seulement quelques pas de hôtel de ville et 3 minutes à pied du METRO.

La maison se compose au RDC d'un séjour/cuisine, au premier étage une belle chambre de 12m² et d'une salle de bain, au 2ème étage une belle chambre de 15m². La maison dispose d'un sous-sol complet aménagé.

Extrêmement bien située dans une petite rue avec stationnement gratuit, à seulement quelques pas de tous les commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 34 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle de bains / WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Chaudière chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique et crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2021
  • Taxe foncière : 396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27158kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 29/09/2023

Bien proposé par Alexis maugard EI, agent commercial (RSAC 902103894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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Location Gestion
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