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appartement à vendre 3 pièces - 64,20 m2 ROUEN - 76

Ref : 26300

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 64,20 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Appartement VENDU LOUE avec Jardin à ROUEN - 76100 -
Bel appartement avec jardin récent et bien situé dans une résidence sécurisée comprenant une pièce de vie avec accès à la terrasse et son jardin privatif.
Vous adorerez cuisiner dans cette jolie cuisine aménagée et équipée pendant que vos invités profitent de la terrasse avec vue sur le jardin. La salle de bains est spacieuse et est équipée d'une baignoire idéal pour vous prélasser après une grosse journée de travail. les deux chambres offrent de beaux volumes et ont toutes les deux un accès au jardin. Enfin les wc sont au normes pmr et sont individuels.
Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière produit également l'eau chaude.
Il est également équipé de volets roulants pour votre sécurité.
Le jardin à usage privatif sera un lieu reposant et offrant un coin de verdure si agréable pour se détendre. Il vous permettra de recevoir votre famille en plein air grâce à sa terrasse attenant et de vous y prélasser à l'abris des regards.
Les options de ce bel appartement sont sa cave bien pratique pour y entreposer vos outils et denrées non périssables et une place de stationnement privative.
Il ne lui manque rien, et grâce à lui, vous pourrez vivre en ville, proches de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie préservé.
Composez le 02 35 72 56 46 pour organiser une visite. Il n'attend que vous!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 1000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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