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appartement à vendre 2 pièces - 40,47 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76

Ref : 26198

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,47 m2 - St Etienne Du Rouvray - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Century 21 vous propose ce bel appartement de type T2 idéal pour les primo accédants ou les investisseurs.
Cet appartement situé au 7ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon avec placard, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec wc.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges ainsi que l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue imprenable et sa proximité des commerces et du métro.
Libre de suite, il n'attend plus que votre visite !!!
Les plus: sa cave et un stationnement facilité grâce au grand parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bain + Wc (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Placard 2 (1,3 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
  • Type de construction : beton
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €
  • Charges de copropriété : 1358 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18314kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Location Gestion
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