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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 74,93 m2 ROUEN - 76

Ref : 26187

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 74,93 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 vous propose cet appartement situé dans les hauts de Rouen (76000) idéal pour une famille ou un investisseur.

Un appartement très lumineux sans vis-à-vis située au 7ème étage dans une résidence calme et bien entretenue, offrant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec volets électriques, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée.
Une belle arrière cuisine avec arrivée d'eau et évacuation.
Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une première chambre, idéal pour un bureau de télétravail.
Côté nuit, un dégagement comprenant une salle de bains confortable, un WC séparé, ainsi que deux autres belles chambres au calme.

Les plus : double vitrage avec volet roulant- une cave et un parking.

À proximité immédiate :
- Commerces : Leader Price, boulangerie, pharmacie,
- Transports : TEOR,
- Ecole : Ecole Camille Claudel et Collège Georges Braque, Ecole CMA Formation Simone Veil, Bibliothèque de la Grand'Mare.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €
  • Charges de copropriété : 153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1896,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22524kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

Bien proposé par Véronique carton EI, agent commercial (RSAC 919265603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

Afficher le téléphone
02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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