Immeuble à vendre 493,35 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
203 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité de Rouen et de toutes commodités, bel immeuble de rapport comportant un appartement F3 de 82m², un local de 312m², un local de 60m² et un local de 40m², soit 493m² au total avec les communs.
L'APPARTEMENT
Passez l'entrée et descendez quelques marches pour accéder à la spacieuse pièce de vie, aux deux grandes chambres de 11.5 et 13.5m², à la salle de bains et au WC.
Montez deux marches et accédez à la cuisine qui domine le séjour et le salon.
Presque toutes les pièces sont parquetées et toutes ont des fenêtres double vitrage.
LE LOCAL DE 312m²
Grande ouverture sur rue pour ce local de 312m² offrant de nombreuses possibilités, tel un espace pour de l'évènementiel, de la restauration, du stockage ou une profession libérale. L'électricité, les arrivées et évacuations pour l'eau sont déjà effectives. Il ne reste plus que les fenêtres à poser pour apporter de la lumière. N'hésitez pas à vous lancer !
LE LOCAL DE 60m²
Accessible par un grand escalier, il comporte une pièce principale, une estrade accessible par deux marches et un WC indépendant.
LE LOCAL DE 40m²
Accessible par un grand escalier, il comporte une pièce principale, une petite pièce annexe et un WC indépendant.
POINTS FORTS
Electricité refaite en 2012
Façade refaite totalement en 2012
Fenêtres PVC double vitrage posées en 2012 sur les locaux de 60m² et 40m² ainsi que sur l'appartement.
Proche des transports en communs et des commerces.
Il n'est pas possible de créer des places de stationnement au vu de la configuration du bien.
Venez découvrir ces 493m² en nous exposant votre projet.
Un conseiller Century 21 Harmony vous aidera à le réaliser !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 493,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3428 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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