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Appartement F1 à louer 1 pièce - 23 m2 ROUEN - 76

Ref : 34403

487 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité

Description

CENTURY21 HARMONY - QUARTIER FAC DE DROIT

Situé au troisième étage d'un immeuble en cours de rénovation, cet appartement de 23m² rue Duguay-Trouin vous accueille avec une entrée distribuant un WC indépendant, un placard, une salle d'eau moderne et une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. L'ensemble a été refait à neuf, offrant ainsi des finitions soignées et une ambiance prête à vous accueillir. Le logement bénéficie du classement DPE C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.

Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie animé : plusieurs lignes de bus (T1, T2, T3, T4) à proximité, tandis que le quartier regorge de loisirs avec un théâtre à proximité, un parc verdoyant à deux pas et des salles de sport accessibles en moins de cinq minutes. Restaurants, cafés, bars, supermarchés, lavomatique sont également tout proches, facilitant votre quotidien. Idéal pour étudiant ou personne seule. Disponible immédiatement.

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Toit

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 253 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 184 €
    • Etablissement état des lieux : 69 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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