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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,55 m2 ROUEN - 76

Ref : 34143

119 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,55 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

[C à vendre] Rouen Saint-Paul

Vous êtes à la recherche d'un F2 clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ?

Nous vous proposons ce bel appartement F2, situé au sein d'une jolie copropriété.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour calme et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de douche moderne et une chambre viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à seulement 500 mètres de la faculté de médecine, et à proximité immédiate des lignes de bus F5 et 15, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif.

Les + :

Belle hauteur sous plafond
Appartement entièrement rénové, vendu meublé
Place de parking extérieure sécurisée
DPE classé C

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,8 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 32,0 €
  • Taxe foncière : 722 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 384,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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