Appartement T1 à vendre 1 pièce - 20,67 m2 ROUEN - 76
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au sein de la résidence « Les Deux Rives » (2015), ce charmant studio de 21 m2. Il se compose d'une salle de bains spacieuse, d'une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin nuit en mezzanine. Un balcon vient compléter le bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien convient parfaitement aux étudiants grâce à sa proximité immédiate de la faculté de droit et de l'hyper-centre.
La copropriété propose de belles prestations : gardien, vidéo-surveillance, ascenseur, laverie au 1er étage, accès à un roof-top au dernier étage avec une salle TV pour recevoir famille et amis.
Les atouts :
-Studio clé en main
-Belle luminosité
-Balcon
-Proximité de la place du Vieux-Marché et du quartier Pasteur
-Proche Téor (bus)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,7 m2
- Surface habitable : 20,7 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Balcon (1,3 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 2015
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 576 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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