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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 ELBEUF - 76

Ref : 33931

178 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - Elbeuf - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

[C à Vendre]
Maison de ville 180 m² ELBEUF

Découvrez cette spacieuse maison de ville au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande entrée desservant :
une première chambre, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale,une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente.

Au premier étage, la maison propose 5 grandes chambres, dont une suite avec salle de bain attenante, offrant un grand confort

Les combles aménageables offrent également une belle opportunité d'agrandissement, tandis qu'une grande cave complète ce bien.

Les + :

-Beaux volumes

-Nombres de chambres

-Fort potentiel d'aménagement

Idéal pour une résidence principale ou investisseur.

Maison à rafraîchir, parfaite pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement ce bien.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,6 m2)
    • Salon + cheminée (19,8 m2)
    • Salon TV (19,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Chambre 6 (17,8 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Cave (37 m2)

Équipements

Les plus

Cour + Rue

Général

  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Chaudière chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2441 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Jason danezan EI, agent commercial (RSAC 878801521)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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