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Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette charmante maison de 85 m² habitables est idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 15 m², sa cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine. La maison se compose de trois chambres confortables, parfaites pour chacun des membres de la famille, ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, les devoirs ou la lecture.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes F6, F3 et le 42 à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Rouen et les environs.
Côté écoles, les familles apprécieront la proximité de l'école , Paul Langevin, Jeanne d'Arc et du collège Paul Éluard.
Cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités : Intermarché, Lidl, boulangerie et boucherie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 499 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (0,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Arrière cuisine (3,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Placard (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique / crépi
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : ITE 20K des 2 façacdes
- Taxe foncière : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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