Maison à vendre 4 pièces - 91,82 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison située à Sotteville-lès-Rouen offre un cadre de vie agréable. Elle est à la fois dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 92 m², elle se compose de 4 pièces, dont un séjour avec cuisine ouverte de 37 m². Au premier étage vous trouverez une chambre et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et familial : écoles maternelles et primaires accessibles à pied, commerces de proximité à quelques minutes au pied des transports en commun. La gare TER Citi se trouve à seulement 7 minutes à pied.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Century 21 Rouen Rive Gauche.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,8 m2
- Surface habitable : 91,8 m2
- Surface terrain : 78 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (37,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de douches/WC (6,4 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 24 m2
- WC séparés
À savoir
- Taxe foncière : 739 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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