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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34 m2 ROUEN - 76

Ref : 33468

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé entièrement refait à neuf, idéal pour un.e étudiant.e en médecine à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne à deux pas du CHU et de la clinique St HILAIRE. Situé au deuxième étage, ce bien de 34 m² offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m² décoré avec goût.

Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage PVC et volets, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs pour un confort quotidien. Un stationnement extérieur est également à votre disposition.

La localisation est un atout majeur, avec la station de tramway Auberge de Jeunesse à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes T2 et T3. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels que Carrefour City à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et bien desservi !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 546 € par mois
  • Provision pour charges : 134 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 366 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 1092 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19417kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 14/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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