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Maison à vendre 5 pièces - 79,49 m2 LUNERAY - 76

Ref : 27106

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 79,49 m2 - Luneray - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Century 21 vous propose cette charmante maison individuelle située à Luneray (76810), idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une cuisine aménagée, elle offre un espace de vie agréable. Profitez d'un séjour lumineux et d'un vaste jardin de 822 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est une opportunité à saisir.

À seulement 9 km des plages de Veules-les-Roses et Saint-Aubin-sur-Mer, et 15 km de Dieppe, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié.

Les commerces sont à proximités immédiate.
Le supermarché Coccinelle à 300 mètres et plusieurs écoles accessibles à pied.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 501 est à seulement 400 mètres.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Jardin (825 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 604 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2244,0 € et 3036,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Véronique carton EI, agent commercial (RSAC 919265603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10
Location Gestion
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