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Maison à vendre 9 pièces - 201,38 m2 ROUEN - 76

Ref : 33226

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 201,38 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Maison - Rouen Gare

Rare à la vente venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 200 m² qui vous séduira par ses 9 pièces. Grâce à ses espaces de vie, elle vous offre un cadre idéal pour une grande famille.
Cette charmante maison est composé des pièces de vie au rez de chaussée, salon, salle à manger et cuisine ; au 1er étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie et wc séparés ; au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau qui donne accès au 3ème étage composé d'une grande pièce d'environ 40m2 faisant office de chambre d'amis ou salle de jeu.
Profitez également d'un grand jardin avec un espace aménagé accessible par le sous-sol complet avec la chaufferie.

Le chauffage se fait par chaudière et le système d'eau chaude est individuel pour votre confort quotidien.

Possibilité d'un box fermé en sus.

La maison est idéalement située à proximité de la gare, des écoles et du centre ville.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter cette opportunité rare à Rouen.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,4 m2
  • Surface habitable : 201,4 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Accès jardin

Général

  • Box
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitrages partout

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20545kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 31/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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